Рейтинг ведущих проектировщиков России в 2026 году отражает динамику строительной отрасли, где ключевую роль играет объем проектирования и масштаб реализуемых жилых проектов. На фоне анализа почти 12 тысяч строящихся многоквартирных домов в стране формируется новая карта архитектурно-проектного рынка, где конкурируют как крупные столичные бюро, так и региональные игроки.
В обновлённом рэнкинге ЕРЗ.РФ на 1 февраля 2026 года лидирующие позиции заняли компании из Москвы и Подмосковья, включая МСК Проект, а также сильные федеральные игроки, такие как АПЕКС. Существенное внимание привлек рост Основа, поднявшейся сразу на четыре позиции за два месяца, а также результаты региональных участников, включая проекты из Краснодарского края.
Конкуренция в верхней части рейтинга остаётся высокой, что формирует устойчивый интерес к перераспределению позиций среди ведущих бюро.
1. МСК Проект
Объем проектирования: 1,89 млн кв. м
Количество объектов: 85 многоквартирных домов
МСК Проект занимает первое место в рейтинге ЕРЗ.РФ на 1 февраля 2026 года. Компания формирует крупнейший портфель проектирования в стране по площади жилой застройки. Ее деятельность охватывает масштабные жилые комплексы в различных регионах России.
Проектный подход компании ориентирован на крупные городские территории с высокой плотностью застройки. В портфеле преобладают многоэтажные жилые комплексы, рассчитанные на комплексное развитие районов. География проектов включает как столичный регион, так и активные строительные зоны страны.
Компания удерживает лидерство благодаря стабильному объему контрактов и высокой загрузке проектных мощностей. В рамках рэнкинга она демонстрирует один из самых высоких показателей эффективности распределения объектов. Результаты укрепляют её позицию как ключевого игрока российского проектного рынка.
2. АПЕКС
Объем проектирования: 1,78 млн кв. м
Количество объектов: 34 многоквартирных дома
АПЕКС занимает вторую строчку рейтинга крупнейших проектировщиков. Компания отличается высокой концентрацией крупных проектов при относительно меньшем количестве объектов. Это указывает на масштабность каждого отдельного проектного решения.
Основное направление работы связано с комплексной архитектурой жилых и многофункциональных комплексов. Бюро реализует проекты с высокой степенью инженерной и градостроительной проработки. Особое внимание уделяется структуре городского пространства и функциональности объектов.
В рейтинге компания демонстрирует устойчивые показатели, близкие к лидеру по объему. Разрыв между первым и вторым местом минимален, что усиливает конкуренцию в верхней части списка. Позиции АПЕКС подтверждают значимость бюро в архитектурной индустрии страны.
3. С23
Объем проектирования: 1,77 млн кв. м
Количество объектов: 83 многоквартирных дома
Бюро С23 занимает третье место в рэнкинге проектировщиков России. Компания демонстрирует высокий уровень распределения объектов при значительном объеме проектирования. Это делает её одним из наиболее активных участников рынка.
Проекты бюро сосредоточены на жилой недвижимости среднего и крупного масштаба. Особое внимание уделяется массовому строительству и развитию новых жилых районов. В портфеле присутствуют проекты с высокой плотностью застройки.
Результаты компании показывают стабильное присутствие в верхней части рейтинга. Разница с лидерами минимальна, что сохраняет интригу в распределении позиций. С23 укрепляет статус одного из ключевых игроков строительного сектора.
4. Владислав Николаевич Тарасенко
Объем проектирования: около 1,59 млн кв. м
Количество объектов: 108 многоквартирных домов
Владислав Николаевич Тарасенко занимает четвёртую позицию в рейтинге ЕРЗ.РФ. Он отличается наибольшим количеством объектов среди лидеров, что отражает массовый характер проектной деятельности.
Основной акцент делается на региональные проекты, особенно в южных субъектах России. В работе преобладают жилые комплексы средней этажности и плотной застройки. Такой подход позволяет охватывать большое количество заказчиков.
Высокий объем проектирования при большом количестве объектов делает его показатель уникальным среди лидеров. Разрыв с тройкой лидеров минимален, что усиливает конкуренцию в верхней части рейтинга. Его позиция подтверждает значимость индивидуальных проектировщиков на рынке.
5. Основа
Объем проектирования: 570 779 кв. м
Количество объектов: 87 многоквартирных домов
Основа занимает 15 место в рейтинге проектировщиков России. Компания поднялась сразу на четыре позиции за последние два месяца. Это стало одним из заметных изменений в обновлённом рэнкинге.
Деятельность бюро связана с проектированием жилых комплексов в различных регионах. Основной акцент сделан на стабильное расширение портфеля проектов. Компания работает с разнообразными типами многоквартирной застройки.
Рост позиции подтверждает усиление её роли в отрасли. Увеличение объемов проектирования отражает активное развитие компании в 2026 году. Динамика «Основы» становится одним из заметных факторов рынка.
6. СПИЧ
Объем проектирования: около 1,5 млн кв. м
Количество проектов: крупные жилые и общественные комплексы
SPEECH — одно из наиболее известных архитектурных бюро России, специализирующееся на крупных градостроительных проектах. Компания работает с жилыми, общественными и культурными объектами.
Архитектура бюро отличается монументальностью и вниманием к городской среде. Проекты часто становятся знаковыми для крупных городов.
SPEECH активно участвует в формировании архитектурного облика современных мегаполисов.
7. ABD architects
Объем проектирования: средний и крупный масштаб
Количество объектов: коммерческая и жилая недвижимость
ABD architects специализируется на коммерческой и жилой архитектуре. Бюро известно проектами бизнес-центров и жилых комплексов.
Компания работает с международными стандартами проектирования. Ее проекты отличаются функциональностью и лаконичным дизайном.
ABD architects занимает устойчивое положение на рынке архитектурных услуг России.
8. UNK project
Объем проектирования: крупные жилые и инфраструктурные проекты
Количество объектов: десятки реализованных комплексов
UNK project активно работает в сфере жилой и общественной архитектуры. Бюро известно современными проектными решениями.
Компания уделяет внимание интеграции объектов в городскую среду. Проекты отличаются технологичностью и современным стилем.
UNK project входит в число заметных архитектурных игроков страны.
9. Wowhaus
Объем проектирования: общественные пространства и культурные объекты
Количество проектов: парки, набережные, городские зоны
Wowhaus специализируется на общественных пространствах и культурной архитектуре. Бюро работает с городскими территориями и объектами досуга.
Проекты направлены на улучшение качества городской среды. Компания активно развивает концепцию «открытой архитектуры».
Wowhaus известен своими проектами благоустройства в российских городах.
10. Buromoscow
Объем проектирования: архитектурные и урбанистические проекты
Количество объектов: общественные и жилые пространства
Buromoscow занимается экспериментальной и исследовательской архитектурой. Компания разрабатывает концепции городской среды.
Проекты часто носят исследовательский и инновационный характер. Бюро работает с новыми формами городской структуры.
Buromoscow активно участвует в архитектурных конкурсах и исследованиях.
11. Kleinewelt Architekten
Объем проектирования: премиальная архитектура
Количество объектов: жилые и общественные здания
Kleinewelt Architekten специализируется на премиальной архитектуре. Бюро разрабатывает уникальные жилые комплексы и общественные здания.
Проекты отличаются высокой детализацией и индивидуальным подходом. Компания работает с премиальным сегментом рынка.
Kleinewelt Architekten формирует современный стиль элитной архитектуры.
12. T+T Architects
Объем проектирования: жилые и коммерческие проекты
Количество объектов: десятки реализованных зданий
T+T Architects работает в сегменте современной городской архитектуры. Компания известна функциональными проектами жилых комплексов.
Бюро активно развивает концепции компактной городской застройки. Проекты ориентированы на современный стиль жизни.
T+T Architects занимает устойчивую нишу на российском рынке.
13. GAFA Architects
Объем проектирования: жилые комплексы и общественные здания
Количество объектов: проекты в России и за рубежом
GAFA Architects работает с международными архитектурными стандартами. Бюро разрабатывает современные жилые и коммерческие проекты.
Компания известна минималистичным и функциональным стилем. Проекты ориентированы на комфортную городскую среду.
GAFA Architects активно участвует в международных конкурсах.
14. Blank Architects
Объем проектирования: жилые и коммерческие здания
Количество объектов: растущий портфель проектов
Blank Architects занимается современной архитектурой с акцентом на функциональность. Бюро работает с жилыми комплексами и общественными пространствами.
Проекты отличаются лаконичным стилем и вниманием к деталям. Компания активно развивается в России и за рубежом.
Blank Architects входит в число перспективных архитектурных бюро страны.
15. МосПроект-3
Объем проектирования: городские и инфраструктурные проекты
Количество объектов: крупные государственные и жилые застройки
МосПроект-3 занимается комплексным проектированием городской инфраструктуры. Компания работает с масштабными государственными заказами.
Проекты включают жилые кварталы, транспортные и общественные объекты. Бюро играет важную роль в развитии городской среды Москвы.
МосПроект-3 остаётся ключевым участником инфраструктурного проектирования в столице.
Почему МСК Проект занимает первое место?
МСК Проект занимает лидирующую позицию благодаря крупнейшему объему проектирования в стране. Компания работает с масштабными жилыми комплексами и крупными девелоперскими проектами. Это обеспечивает стабильное лидерство в рейтинге ЕРЗ.РФ.
Чем отличается АПЕКС от других бюро?
АПЕКС отличается тем, что реализует меньше объектов, но с более высокой сложностью. Компания делает акцент на архитектурных концепциях и городской среде. Такой подход повышает ценность каждого проекта.
Почему Основа быстро растет в рейтинге?
Основа демонстрирует рост благодаря увеличению объема проектирования. Компания расширяет портфель жилых объектов и географию проектов. Это позволяет ей подниматься в рэнкинге ЕРЗ.РФ.